» Công ty TNHH Giải pháp phần mềm VTD
» Phòng 1508, Tầng 15, Toà nhà Vincom Center
» Số 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. HCM

ESS - DStore ứng dụng cho tất cả mô hình quản lý trung tâm thương mại.

Quản lý cho thuê mặt bằng – Thuê cố định theo diện tích (Leasing Management – Area – LM-A)

  • Quản trị đầy đủ các thông tin liên quan đến khách thuê (Tenants).
  • Lập và theo dõi biên bản ghi nhớ đối với khách thuê, làm cơ sở cho việc lập hợp đồng về sau.
  • Quản trị toàn diện hợp đồng đối với khách thuê cố định:
  • Có thể thừa hưởng thông tin từ biên bản ghi nhớ.
  • Cho phép ghi nhận ngoại tệ, làm cơ sở cho việc điều chỉnh thanh toán theo từng kỳ khi quy ra tiền VNĐ.
  • Cho phép ghi nhận nhiều mức giá thuê khác nhau theo từng giai đoạn của hợp đồng. Có thể định nghĩa giá thuê trước hay sau thuế.
  • Cho phép ghi nhận không giới hạn các mục chi phí khác ngoài phí thuê. Các chi phí được chia thành 2 loại: phí cố định và phí theo thực tế. Người dùng có thể định nghĩa thêm các mục chi phí.
  • Cho phép định nghĩa các chính sách liên quan đến việc thanh toán: thanh toán 1 lần, nhiều lần; chu kỳ thanh toán (tháng, quý, năm, …).
  • Tự động khởi tạo lộ trình thanh toán (payment schedule) của từng hợp đồng, làm cơ sở cho việc kiểm soát quá trình thực hiện hợp đồng về sau.
  • Có thể điều chỉnh hợp đồng thông qua các phụ kiện khi có phát sinh.
  • Định kỳ, cho phép ghi nhận các chi phí thực tế đã phát sinh. Việc ghi nhận này được phân quyền đến từng bộ phận có liên quan.
  • Định kỳ, cho phép tập hợp tất cả các ghi nhận chi phí thực tế, đồng thời căn cứ vào hợp đồng để tự động khởi tạo và phát hành các quyết toán (Debit note) cho từng khách thuê, từng vị trí thuê.
  • Kết chuyển số liệu sang phân hệ AR để ghi nhận công nợ và doanh thu.
  • Kết hợp với phân hệ AR để theo dõi việc thanh toán.

    • Copyright © 2007 - , VTD Company, Ltd.

                  

    Phone:
    (+84) - 38481197     		Fax:
    (+84) - 38481198     		E-mail:
    contact@vtdsoft.com.vn     		Website:
    http://vtdsoft.com.vn     		Các thông tin khác, xin liện hệ tại đây.